Serveis d’Habitatge

Captació d’habitatges

La Fundació Sallar forma part de la Xarxa d’Habitatges d’Inserció i contribueix activament a fer créixer el parc públic d’habitatge destinat a lloguer social a tot Catalunya. Les adquisicions es realitzen principalment a través de l’exercici del dret de tanteig i retracte, reconegut legalment per la Generalitat de Catalunya, així com mitjançant contractes de compravenda. 

Per assegurar la compra i rehabilitació d’aquests habitatges, comptem amb el suport de l’Institut Català de Finances, que proporciona finançament, i amb una bonificació del cost financer gestionada per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. 

Aquest model ens permet adquirir la titularitat i la gestió dels habitatges per un període de 75 anys, garantint la seva funció social i contribuint a ampliar i consolidar el parc públic d’habitatge de forma sostenible i a llarg termini. 

L’aliança amb l’empresa d’inserció Eina Activa assegura que els habitatges estiguin en les millors condicions per complir aquesta funció social. Gràcies a l’experiència i els recursos d’Eina Activa, garantim un enfocament professional i eficient en la gestió i manteniment dels habitatges, contribuint així al benestar i l’estabilitat de les persones beneficiàries del projecte. 

A més, l’empresa d’inserció enforteix la seva capacitat per oferir serveis no només en aquest projecte, sinó també a altres operadors socials o públics. Amb el seu model de gestió dels parcs d’habitatge social, Eina Activa aborda les necessitats d’intervenció preventiva, reparació i logística de proximitat. Aquest enfocament millora el confort, la durabilitat i la qualitat dels habitatges, alhora que proporciona oportunitats laborals a persones en processos d’inserció social. 

En el context social actual, malgrat la importància social de l’habitatge, les dades aporten que un 40% de les llars catalanes han de fer un sobreesforç per pagar les seves hipoteques o la quota mensual de lloguer. És un dels valors més elevats de la Unió Europea, 15 punts percentuals per sobre de la mitjana. Malauradament, aquesta situació és especialment greu en el cas de les rendes més baixes, que arriben a destinar entre un 50 i un 60% dels ingressos al pagament del lloguer. Gairebé el 70% de les persones llogateres i arrendatàries de Catalunya es concentren en els 5 primers decils de renda (és a dir, es corresponen amb les rendes més baixes). 

D’altra banda, els habitatges de lloguer social a Catalunya representen aproximadament un 1,5% del total d’habitatges de primera residència, un percentatge molt similar al de la mitjana estatal i que no arriba al nivell mitjà europeu, situat al voltant del 10%. Cal assolir nivells similars als de la mitjana europea quant a percentatge d’habitatges socials de lloguer per esmorteir les ineficiències del mercat lliure i adequar els preus de l’oferta a les capacitats reals de la població. 

Fundació Sallar disposa d’un parc creixent d’habitatges de lloguer social i assequible, que es lloguen a persones en situació de risc social, mitjançant dues fórmules: 

• Lloguers estables, contractes de lloguer de 7 anys de durada. 

• Lloguers variables, lloguer i seguiment de l’habitatge anual prorrogable. 

Reduir la vulnerabilitat habitacional 

Una societat més inclusiva i justa només és possible si tothom té accés a un habitatge digne i assequible. Treballem per fer d’aquesta aspiració una realitat. 

• Habitatges per culminar processos d’autonomia de joves tutelats/des 

• Habitatge accessible per a famílies i persones en situació de vulnerabilitat habitacional 

• Atenció a famílies amb necessitat d’estabilització residencial

• Seguiment social de les famílies i altres tipus d’unitats de convivència

• Convenis amb Administracions per ampliar el parc d’habitatge social